北京地区2018年土地成交额降四成

受严苛的土地出让条件、楼市深度调控、土地供应节奏放缓等多方面因素影响，2018年北京地区土地成交总额为1682.69亿元，同比减少40%；成交土地宗数为72块，同比下降29%。同时，土地流拍情况增多，流拍率达到10%，创2012年以来最高水

今年土地市场降温明显 明年房企拿地将趋理性

今年以来，房地产市场降温态势也在土地市场引发连锁反应。虽然供应的持续增加带动了市场整体成交量以及成交价格的上涨，但土地市场溢价率的降低以及土地流拍数量的增多，无不显示出土地市场凉意十足。中原地产研究中心的统计数据显示，截至2018年12月2

40城土地出让均价连跌5月 二三线城市成重点争夺地

近日，多家机构发布了8月土地市场相关数据。中国指数研究院数据显示，8月，全国 300个城市共成交土地面积7322万平方米，同比微增1%。土地出让金总额则为3516亿元，同比小幅增加4%，数据涨幅收窄明显。溢价率则持续下降。8月，全国300个

全国热点地区土地市场溢价率持续下降 土地流标数量骤增

与前两年土地市场火热局面形成鲜明对比的是，今年以来，全国热点地区的土地市场一改往日“喧嚣”，不仅成交更加分化，溢价率也在持续下降，且土地流标数量骤增。据中国指数研究院提供的数据显示，7月份，在其监测的全国300个城市中，土地出让金总额为39

7月土地市场分化加剧 50个三四线城市卖地超百亿

根据中国指数研究院数据，受其监测的三四线城市在7月共成交土地1384宗，成交土地面积5880平方米，环比增加20%，同比增加21%。此外，这些城市共完成土地出让金1497亿元，同比大涨41%，土地市场或迎来降温。近日，多家地产研究机构发布了

全国热点地区土地市场有所降温 国有土地使用权收入26941亿元

今年上半年全国热点地区的土地市场整体有所降温，相比于前些年，地价高企的局面有所平息。但是，当前三四线城市土地市场热度高企，一些热点城市高价地仍未绝迹。控地价是控房价的基础，做好地价房价联动调控的大文章，直接关乎房地产市场调控的成效。根据财政

土地市场出现流标或底价成交现象 成交地块低溢价率成为常态

7月份土地市场在供需两端双向回落。由于楼市调控政策持续，前7月各线城市土地市场普遍出现了流标或者底价成交的现象。即使成交的地块中，低溢价率成为常态。30日，龙湖地产以16.4亿底价竞得宁波鄞州区一宗宅地，楼面价10800元/平方米。7月26

土地供给侧改革持续发力 房企迎来布局窗口期

对于手头资金宽裕的房企而言，现在或许是拿地换仓、调整城市布局的好机会。 开年来，中部二三线城市推地力度加大、房企积极收并购以实现三四线城市布局，这些信号都表明，随着东部沿海城市土地市场调控严厉，中部城市的土地市场机会渐显。 中估数库对土地